Betriebsauflösung planen: Zeitplan für Werkstatt, Lager und Büro

Vom Mietende rückwärts planen

Das Mietende oder der Übergabetermin an den Käufer ist der fixe Punkt. Rechnen Sie davon zurück, denn Verkauf, Aktenordnung und Räumung brauchen jeweils Zeit.

Drei Monate vorher

• Inventarliste: Maschinen, Fahrzeuge, Regale, Warenbestand, Büroeinrichtung;
• verkaufen, was sich lohnt – Maschinen, Fahrzeuge, Restware;
• Mietvertrag prüfen: Übergabezustand, Einbauten, Rückbau.

Einen Monat vorher

• Akten sortieren: Unterlagen mit Aufbewahrungspflicht auslagern oder digitalisieren – für Buchhaltung und Belege gelten in der Regel sieben Jahre, im Zweifel mit der Steuerberatung klären;
• Räumung anfragen, Besichtigung vereinbaren;
• Versorger, Telefon, Internet, Versicherungen kündigen.

In der letzten Woche

• Räumung, auf Wunsch abends oder am Wochenende, damit der Betrieb bis zuletzt läuft;
• Aktenvernichtung für Unterlagen, die nicht mehr gebraucht werden;
• besenreine Übergabe, Fotos, Protokoll mit dem Vermieter.

Was eine Betriebsräumung umfasst

• Werkstatt- und Lagerregale, Werkbänke, Maschinen;
• Büromöbel, EDV und Archiv;
• Theken, Kühlgeräte und Einrichtung aus Handel oder Gastronomie;
• Demontage von Regalanlagen und Einbauten.

Kosten

Für eine rund 100 m² große, normal befüllte Betriebs- oder Lagerfläche liegt der Richtwert bei 2.500 bis 4.000 Euro, inklusive Abtransport. Bei viel Metall und verwertbaren Maschinen fällt der Fixpreis deutlich niedriger aus, in Einzelfällen bleibt am Ende ein Guthaben. Aktenvernichtung und Arbeit am Wochenende weisen wir gesondert aus.