Was kostet eine Hausräumung? Richtwerte für das Einfamilienhaus
Ratgeber · Stand: 27. September 2026
Kurz gesagt
Ein stark befülltes Einfamilienhaus mit rund 140 m² inklusive Keller und Dachboden kostet marktüblich 5.600 bis 8.400 Euro, inklusive Abtransport. Ein normal befülltes Haus mit 120 m² liegt laut Kostenrechner bei rund 3.000 bis 4.800 Euro. Den größten Unterschied machen die Nebenräume – und die Wertanrechnung, weil in Häusern oft viel Brauchbares steht.
Warum ein Haus mehr kostet als die Fläche vermuten lässt
In einer Wohnung sammelt sich über Jahre an, was in die Kästen passt. In einem Haus sammelt sich an, was in Keller, Dachboden, Garage, Gartenhütte und Werkstatt passt. Wer nur die Wohnfläche rechnet, liegt deshalb fast immer zu niedrig.
| Einfamilienhaus, rund 120 m², normal befüllt | rund 3.000 bis 4.800 Euro (Kostenrechner) |
| Einfamilienhaus, rund 140 m², stark befüllt, mit Keller und Dachboden | 5.600 bis 8.400 Euro (Richtwert) |
Beide Werte verstehen sich inklusive Abtransport. Verbindlich ist der Fixpreis nach der kostenlosen Besichtigung.
Was den Preis bei einem Haus bestimmt
- Nebenräume. Keller, Dachboden und Garage sind oft voller als die Wohnräume. Bei der Besichtigung gehen wir alle durch, auch die Hütte im Garten.
- Garten. Gartenmöbel, Platten, Blumentröge oder ein alter Zaun gehören auf Wunsch dazu und werden mitgerechnet.
- Werkstatt. Werkbänke, Regale und Maschinen kosten Zeit beim Zerlegen, bringen aber meist auch Wertanrechnung.
- Zufahrt. Ein Haus mit Einfahrt ist schneller geräumt als eines, zu dem der Transporter nicht zufahren kann.
Die Wertanrechnung ist bei Häusern oft spürbar
Massivholzmöbel, Werkzeug, Fahrräder, Gartengeräte und Metall aus Heizungskeller oder Garage haben meist noch einen Wert. Den ziehen wir direkt vom Fixpreis ab. Der Kostenrechner setzt dafür pauschal minus 10 Prozent an; bei einem gut ausgestatteten Haus kann es mehr sein.
Wie lange eine Hausräumung dauert
Ein Einfamilienhaus räumen wir in der Regel in zwei bis drei Tagen, mit mehreren Fahrten. Das ist im Fixpreis eingeplant und kostet nicht extra. Wer das Haus verkaufen will, sollte den Termin mit dem Übergabedatum im Kaufvertrag abstimmen.
Wie es weitergeht
Wir räumen Häuser samt Keller, Dachboden, Garage und Garten – in einem Auftrag, zum Fixpreis.
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Häufige Fragen
Ein Einfamilienhaus meist zwei bis drei Tage. Die genaue Dauer steht nach der Besichtigung im Angebot, Zwischenfahrten sind eingeplant.
Auf Wunsch ja: Gartenmöbel, Hütte, Platten, Tröge und Grünschnitt. Sagen Sie es bei der Besichtigung, dann steht es im Fixpreis.
Brauchbares Werkzeug und Maschinen rechnen wir als Wert an und ziehen ihn vom Preis ab. Was Sie behalten wollen, legen wir beiseite.
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