Was kostet eine Wohnungsräumung? Preise nach Größe und Stockwerk
Ratgeber · Stand: 27. September 2026
Kurz gesagt
Eine gewöhnlich eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² und Lift kostet marktüblich 1.750 bis 2.800 Euro, inklusive Abtransport. Ohne Lift kommen im ersten und zweiten Stock rund 10 Prozent dazu, ab dem dritten Stock rund 20 Prozent. Ein zugehöriges Kellerabteil liegt bei 300 bis 500 Euro, wird im selben Termin aber meist günstiger mitgeräumt.
Der Richtwert und woher er kommt
Die meisten Wohnungen, die wir räumen, sind zwischen 50 und 90 m² groß und gewöhnlich eingerichtet: Möbel in jedem Raum, volle Kästen, eine Küche mit Geräten. Für diesen Fall rechnen wir mit 25 bis 40 Euro pro Quadratmeter, inklusive Tragen, Verladen und Abtransport.
| 2-Zimmer-Wohnung, rund 50 m², normal befüllt | 1.250 bis 2.000 Euro |
| 3-Zimmer-Wohnung, rund 70 m², normal befüllt, mit Lift | 1.750 bis 2.800 Euro |
| 4-Zimmer-Wohnung, rund 90 m², normal befüllt | 2.250 bis 3.600 Euro |
Die erste und die letzte Zeile sind mit dem Kostenrechner gerechnet, die mittlere ist unser Richtwert. Ist die Wohnung spärlich möbliert, liegt der Preis darunter; stapeln sich Kartons bis zur Decke, deutlich darüber.
Was bei einer Wohnung besonders ins Gewicht fällt
- Stockwerk und Lift. Jeder Weg nach unten kostet Zeit. Im Altbau ohne Lift ist das der größte Unterschied zwischen zwei gleich großen Wohnungen.
- Halteplatz. Kann der Transporter direkt vor dem Haus stehen, geht es schneller als über einen langen Innenhof.
- Einbauküche. Muss sie demontiert werden, ist das eigene Arbeit: Für eine gewöhnliche Küchenzeile liegt der Richtwert bei 300 bis 600 Euro, im Rahmen einer ganzen Räumung meist darunter.
- Keller und Dachboden. Das Abteil gehört zur Wohnung und wird im selben Termin mitgeräumt. Ohne zweite Anfahrt ist das günstiger als ein eigener Auftrag.
Ein Rechenbeispiel aus dem Altbau
60 m² im dritten Stock ohne Lift, normal befüllt: 60 × 25 bis 40 Euro ergibt 1.500 bis 2.400 Euro. Mit dem Aufschlag für das Stockwerk sind es rund 1.800 bis 2.900 Euro. Stehen darin gut erhaltene Massivholzmöbel, zieht die Wertanrechnung wieder etwas ab.
Vom Richtwert zum Fixpreis
Den Richtwert bekommen Sie am Telefon oder im Kostenrechner. Verbindlich wird es nach der kostenlosen Besichtigung, die selten länger als zwanzig Minuten dauert. Danach steht ein schriftlicher Fixpreis, der für den vereinbarten Umfang gilt – auch wenn hinter dem Kasten mehr steht als gedacht.
Wie es weitergeht
Den Richtwert für Ihre Wohnung rechnen Sie in zwei Minuten aus. Verbindlich wird er nach der kostenlosen Besichtigung.
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Häufige Fragen
Die meisten Wohnungen sind an einem Tag geräumt. Sehr große oder stark befüllte Wohnungen können zwei Tage dauern, das steht vorher im Angebot.
Wenn Sie es bei der Anfrage oder Besichtigung erwähnen, ja. Es wird im selben Termin mitgeräumt und steht im Fixpreis.
Nein. Sie markieren nur, was bleiben soll. Alles andere tragen wir aus der Wohnung, so wie es steht.
Lieber kurz telefonieren?
Hinterlassen Sie Ihre Nummer – wir rufen Sie werktags innerhalb weniger Stunden zurück und klären alles Weitere direkt am Telefon.
Rückruf wird angefordert …
Werktags melden wir uns innerhalb weniger Stunden bei Ihnen.